İstanbul'da ev fiyatları! En pahalı ve en ucuz ilçeler hangileri?

İstanbul'da Konut Fiyatları Belli Oldu

Konut Fiyatlarında Yüksek Artış!

İstanbul'da konut fiyatlarının son durumu açıklandı ve bu fiyatlar oldukça dikkat çekici. Ortalama konut fiyatı 4 milyon 677 bin liraya çıktı ve son bir yılda konut fiyatlarında yaşanan artış enflasyonun üzerinde gerçekleşti. Konut fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 68 artış gösterdi. Bu hızlı artış, konut satışlarını da olumsuz etkiledi. 2022 Ağustos'ta 18 bin 485 olan konut satışı, 2023'te yüzde 6'lık bir düşüşle 17 bin 408'e geriledi.

Sarıyer Pahalılıkta Zirvede

Peki, İstanbul'un en pahalı konut ilçeleri hangileri? Sarıyer, 13 milyon 324 bin liralık ortalama konut fiyatıyla zirvede yer alıyor. Sarıyer'i 9 milyon 200 bin lira ile Beykoz ve 9 milyon 155 bin lira ile Kadıköy izliyor. En düşük konut fiyatlı ilçe ise 2 milyon 155 bin liralık ortalama konut fiyatıyla Esenyurt oldu. İstanbul'da toplamda 27 ilçede ise konut satış fiyatları İstanbul ortalamasının altında kaldı.

Konut Satışlarını Etkileyen Faktörler

Yetkililer, konut satışlarının azalmasının nedenini de açıkladılar. Ücretli maaşlar ve gelirlerin, konut fiyatlarının artış hızının çok altında artması, bu durumun ana nedeni olarak gösterildi. Ayrıca, konut fiyatlarındaki artışın barınma krizine yol açtığına dikkat çekildi. İstanbul'da konut piyasasındaki bu değişiklikler, hem yatırımcılar hem de potansiyel ev sahipleri için önemli bir konu olarak öne çıkıyor.